1994〜2004年築, 専有面積44.60㎡〜64.60㎡の平均販売価格
東京都
115.5万円/㎡
前年比+23.1%
世田谷区
116.2万円/㎡
前年比+4.2%
アビテ梅ケ丘
東京都世田谷区代田三丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩4分
1999年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 54.6㎡の場合
相場
7,441万円
136.3万円/㎡
4,316
6,400
8,483
10,567
AI査定結果
推定相場価格
7,441万円
136.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,400万円〜8,483万円
117.2万円/㎡〜155.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月24日
アビテ梅ケ丘
7,280万円（133.3万円/㎡）/ 3階 / 54.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は114.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 7,280万円 | 133.3万円 | 3階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,680万円 | 138.6万円 | 2階 | 33.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 5,680万円 | 104.1万円 | 1階 | 54.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,980万円 | 109.5万円 | 3階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 6,080万円 | 111.4万円 | 3階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 5,980万円 | 109.6万円 | 1階 | 54.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 5,700万円 | 105.9万円 | 2階 | 53.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/31 | 3,490万円 | 103.3万円 | 2階 | 33.77㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は108万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | アビテ梅ケ丘 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 7,280万円 | 133.3万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンハイム梅ケ丘 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅5分 | 4,698万円 | 103.7万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/22 | レクセル梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 5,400万円 | 105.9万円 | 51.01㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/18 | グリーンハイム梅丘II 世田谷区梅丘三丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 5,790万円 | 104.9万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/23 | パーク・ハイム世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅10分 | 7,798万円 | 114.8万円 | 67.91㎡ | 2LDK+W+DEN | 2階 / 3階建 | 北西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/21 | ラディエンス世田谷・若林 世田谷区若林二丁目 | 若林駅6分 | 5,990万円 | 101.3万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2021/07/23 | ディアコート東松原 世田谷区代田四丁目 | 東松原駅3分 | 5,580万円 | 101.3万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/13 | パレ・ホームズ三軒茶屋西 世田谷区若林五丁目 | 若林駅5分 | 4,480万円 | 106.4万円 | 42.09㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランシャトレ赤堤 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅8分 | 6,780万円 | 122.3万円 | 55.45㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/06 | Gフラット 世田谷区梅丘二丁目 | 豪徳寺駅7分 | 6,980万円 | 105.6万円 | 66.11㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2023/03/07 | ディアナコート下北沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅13分 | 6,890万円 | 113.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、世田谷区では4.2%上昇しています。
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