1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
世田谷区
120.3万円/㎡
前年比-11.7%
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アビテ梅ケ丘
東京都世田谷区代田三丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩4分
1999年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 54.6㎡の場合
相場
7,441万円
136.3万円/㎡
4,316
6,400
8,483
10,567
AI査定結果
推定相場価格
7,441万円
136.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,400万円〜8,483万円
117.2万円/㎡〜155.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年2月28日
アビテ梅ケ丘
7,280万円（133.3万円/㎡）/ 3階 / 54.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は114.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 7,280万円 | 133.3万円 | 3階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,680万円 | 138.6万円 | 2階 | 33.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 5,680万円 | 104.1万円 | 1階 | 54.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,980万円 | 109.5万円 | 3階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 6,080万円 | 111.4万円 | 3階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 5,980万円 | 109.6万円 | 1階 | 54.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 5,700万円 | 105.9万円 | 2階 | 53.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/31 | 3,490万円 | 103.3万円 | 2階 | 33.77㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は106.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | アビテ梅ケ丘 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 7,280万円 | 133.3万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/12 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,299万円 | 108.7万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 6,280万円 | 106.7万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/29 | アルシオン仙川 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅8分 | 5,750万円 | 110.4万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/11 | クリオ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,480万円 | 105.1万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/19 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,290万円 | 101.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/04 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 5,799万円 | 102.2万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/24 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,799万円 | 113.6万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、世田谷区では11.7%下落しています。
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